UPSIDE KUNTSEVO, или Городской полицентризм в действии

Будущий ультрасовременный бизнес-центр от Upside Development станет новой системообразующей точкой Кунцево и обеспечит столице 3 500 рабочих мест. До конца XX века Москва являла собой пример типичного моноцентрического мегаполиса, когда несмотря на весьма внушительные размеры основные объекты его инфраструктуры и львиная доля рабочих мест были сосредоточены в центральной части города.

Моноцентризм – принцип развития, при котором в городской системе есть один доминирующий центр, а все остальное окружение находится от него в прямой зависимости. Как правило, моноцентризм сопровождает ряд проблем: - чрезмерно высокая плотность населения в центральной части города, - перегрузка инфраструктуры, - транспортные проблемы, - экологические проблемы и другие Однако в начале нового тысячелетия из-за значительного расширения территории столицы за счет образования Новомосковского и Троицкого административных округов и присоединению части Подмосковья возникла острая необходимость пересмотра существующего порядка. Можно сказать, что с этого момента началась новейшая, полицентрическая история Москвы. Полицентризм – принцип развития, при котором в городской системе существуют равнозначные, независимые друг от друга центры, образованные за счет перераспределения функций.

Одним из таких центров станет Кунцево, и важную роль в этом сыграет новый общественно-деловой комплекс класса «А» – UPSIDE KUNTSEVO от Upside Development. Будущий ультрасовременный бизнес-центр расположится в двух минутах ходьбы от пересадочного узла «Кунцевская», который связывает три ветки метро с новой линией БКЛ «Кунцевская» и одноименной станцией МЦД. Именно открытие новой линии оказало большое влияние на выбор территории застройки: из-за резко увеличившегося числа пассажиров в часы пик – в среднем до 90 тыс. человек – город инициировал создание общественно-деловых комплексов в рамках программы транспортного развития столицы. Благодаря соседству таких деловых кластеров у людей появится возможность в шаговой доступности иметь нужные им сервисы, экономить большое количество времени на дорогу или даже работать неподалеку от дома.

Одним из них и станет UPSIDE KUNTSEVO – будущий ультрасовременный бизнес-центр. UPSIDE KUNTSEVO – это два технологичных здания высотой от 6 до 9 этажей, соединенные стеклянной галереей, общей площадью 36 тыс. кв. м. Из них под коммерческую инфраструктуру выделено 2 430 кв. м: здесь расположатся магазины, кафе, корпоративная столовая, фитнес-центр, конференц-зал, переговорные и коворкинг. Оставить автомобиль можно будет либо на двухуровневом подземном паркинге на 173 машиноместа, либо на наземной автостоянке на 86.

Проект здания соответствует золотому сертификату GREEN ZOOM – стандарта энергоэффективности в строительстве, разработанного с учетом особенностей условий нашей страны.   Крупный современный общественно-деловой центр с насыщенной инфраструктурой – это импульс к развитию территории и значительное повышение комфорта жителей Кунцево и пассажиров общественного транспорта. Но и это еще не все.   Не меньшее значение имеет и то, что создание UPSIDE KUNTSEVO даст городу еще 3500 рабочих мест для офисных сотрудников и персонала сервисных служб БЦ.   Удобные офисы, расположенные на площади 21 310 кв.м., спроектированы с учетом оптимальной эргономики и функциональной рассадки. Здесь предусмотрены и остекление «в пол», и потолки высотой 3,5 м, и инженерные решения для автоматического контроля показателей температуры и влажности с опциями для точечной настройки микроклимата на рабочем месте.  

Бизнес центр будет оснащен системой безопасности с опцией FACE ID с режимом автоматического распознавания государственных номеров для доступа в подземный паркинг и входом по электронным пропускам.   И все это – с удобной транспортной доступностью: всего в 200 метрах  расположены 8 остановок общественного транспорта, соединяющего район с центром города и областью по 15–ти маршрутам, а чтобы добраться до метро «Кунцевская» или новой платформы БКЛ «Кунцевская» и одноименной станции МЦД, потребуется от 2 до 5 минут. Неподалеку находятся съезды к трем крупным транспортным артериям: Рублевскому шоссе, Проспекту Багратиона и Кутузовскому проспекту. Одним словом,  каждый может выбрать для себя наиболее подходящий маршрут.   Если говорить о локации, то помимо транспортной развязки у UPSIDE KUNTSEVO есть еще один неоспоримый плюс: будущий БЦ встанет рядом с благоустроенной парковой зоной на улице имени Ивана Франко. А это означает близость сада, виды из окон на Рублевское шоссе и главное – расположение в одном из премиальных районов столицы.   Через три года один из центров полицентрической Москвы прирастет новым системообразующим компонентом – UPSIDE KUNTSEVO.